COT peniche pirate

Bonjour à tous,

Aujourd'hui une occasion (peut être) en or se présente :
Mon voisin vend sa peniche freycinet. Cale non ammenagée mais super bien entretenu ( coque et moteur) pour 100k négociable.

Je sais que la place ne peut pas se revendre mais j'aimerais connaitre selon vos expériences, quelles sont les probabilité que j'ai de la récupérer.

Donnée très importante : un autre tronçon principal du canal va être réaménagé en 2024. la VNF cherche donc à relocaliser une dizaine de bateau, le départ du Monsieur est donc une très bonne nouvelle pour eux.

Mes questions sont :
-quelle probabilité de pouvoir garder l'emplacement?
-faut il que j'en parle à la VNF avant d'acheter? Ou faut il mieux agir?

L'équipage
#cot#emplacement#peniche#piraterie#vnf
LouistitiLouistiti
08 avr. 2023
tomtom
08 avr. 2023

Hello,

Faire un acte d’achat sous condition d’optention de la COT. Il y a des notaires spécialisés dans la vente de péniche et qui savent gérer ce type de négociation.

Penser à faire un plan de sondage que les assureurs te demanderont.

Au plaisir

Ton

Louistiti:Le plan de sondage est valable 6ans.Pour faire l'acte d'achat sous condition d'obtention du COD, comment démarrer? Avec le notaire directement?Ou c'est une démarche du propriétaire?·le 08 avr. 2023 23:27
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PolmarPolmar
09 avr. 2023

La première rencontre d'un notaire n'est-elle pas gratuite?
Personnellement, je prendrai avec des pincettes et esprit critique toute affirmation du vendeur; surtout s'il doit vendre au plus vite!

Louistiti:Le vendeur n'a rien affirmé, il a décidé de partir mais moi je lui demande de rester pour récupérer l'emplacement ·le 10 avr. 2023 15:47
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TrimaranTrimaran
09 avr. 2023

C'est mort, sauf pots-de-vin.

Lady_CLady_C
09 avr. 2023

si VNF a décidé des travaux sur cette zone, et vu que la COT est liée au propriétaire, et pas au bateau, peu de chances que VNF donne une COT pour le même emplacement, et pour un autre, ce sera processus standard.

Louistiti:Évidemment ce n'est pas la zone concerné!!·le 10 avr. 2023 15:46
Lady_C:oups, mal lu. ·le 10 avr. 2023 16:18
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PolmarPolmar
10 avr. 2023

Si les COT sont comme les AOT maritimes et autres contrats annuelles de place de port, c'est à dire révocables unilatéralement sans justification, il faut être joueur pour se lancer dans le projet.

Louistiti:Je suis un peu joueur mais je suppose que les gens qui achètent des péniches extrêmement chère à Paris arrivent à avoir une assurance d'emplacement non?·le 11 avr. 2023 04:03
Trimaran:Non.·le 08 mai 2023 16:45
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MeganeuropsisMeganeuropsis
10 avr. 202310 avr. 2023

@Louistiti : attention ! Plus haut, tu dis qu'il reste 6 ans de validité au plan de sondage ce qui veut dire que ce plan de sondage a 4 ans (il est obligatoire de le faire tous les 10 ans). Or, dans le cas d'un achat il ne doit pas être supérieur à 5 ans. C'est peut-être la raison pour laquelle le vendeur est pressé de s'en débarrasser .
C'est juste une hypothèse.
Et puis 100 000€ pour une péniche brute de transport, c'est très cher payé surtout sans l'assurance d'avoir la COT.

Louistiti:Il ne cherche pas du tout à vendre rapidement ou à s'en débarrasser au contraire il voulait partir avec et je le retiens pour la place.Pour le prix je vais négocier une fois que j'en saurai plus sur la place mais je pense que le prix sera guère plus bas ·le 11 avr. 2023 04:03
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ElguipileElguipile
08 mai 2023

Salut,
En parler à la VNF n'est pas une mauvaise stratégie.
Deux options:
-ils te laissent l'emplacement
-ils te mettront en liste d'attente (ce qui te permettera de justifier tes stationnements plus ou moins long)

D'autant plus que tu n'as pas l'air d'être en IDF.. ça ne me parrait pas insurmontable ;)

Voyant le bateau, t'es sûr que le proprio a une C.O.T ? En commerce cette notion est inexistante.

Trimaran:Il s'agit d'une AOT?·le 08 mai 2023 16:48
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