Courtage achat voilier

Bonjour,

Québécois considérant l'achat d'un voilier en France (Occitanie). Première communication avec un courtier maritime me laisse confus. J'apprécierais toutes informations sur le rôle du courtier et du processes d'achat en France.
Ici en Amérique, la commission de vente de bateau est payée par le vendeur à son courtier. Si l'acheteur est accompagné par son propre courtier, le courtier du vendeur partage sa commission avec le courtier de l'acheteur. Le courtier de l'acheteur travail avec son client sous commission seulement. Les commissions sont de l'ordre de 5 à 10% du prix de vente.
J'ai indiqué au courtier avec lequel j'ai communiqué que je souhaitais qu'il prépare une liste de bateau à visiter lors d'un séjour de 14 jours en France. Le but étant de visiter plusieurs bateaux durant cette période, en pas seulement ceux affichés sous son courtage. Cette approche qui est courante en Amérique, semblait problématique.

Merci pour tout info qui m'aiderait à savoir comment m'y prendre et recommendation de courtier !